1 Montée de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de la Citadelle, affiche un prix moyen de 17 793 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Est Diffuse.
1 niveau - 2165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 861 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 455 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de la Citadelle dans son marché local
Prix du 1 Montée de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 17 792 €/m². Avec un prix moyen de 17 793 €/m², le 1 Montée de la Citadelle se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de la Citadelle par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de la Citadelle se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 429.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de la Citadelle à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de la Citadelle est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
