1 Passage du Mazet, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Mazet, affiche un prix moyen de 21 270 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Mazet, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 923 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Mazet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Mazet dans son marché local
Prix du 1 Passage du Mazet par rapport à la voie
Sur Passage du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 21 262 €/m². Avec un prix moyen de 21 270 €/m², le 1 Passage du Mazet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Mazet par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Mazet se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 531.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Mazet à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Mazet est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.09 € à 36.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
