104 Passage du Port, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Passage du Port, affiche un prix moyen de 19 459 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°103 et de n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Passage du Port, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1123 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 349 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Passage du Port
Aucune vente n'a été recensée au 104 Passage du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Passage du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Passage du Port, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Passage du Port dans son marché local
Prix du 104 Passage du Port par rapport à la voie
Sur Passage du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 19 399 €/m². Avec un prix moyen de 19 459 €/m², le 104 Passage du Port se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Passage du Port par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Passage du Port se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 478.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Passage du Port à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 104 Passage du Port est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
