2 Place aux Herbes, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 17 193 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place aux Herbes, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1193 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 451 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 562 mètres
Ventes au 2 Place aux Herbes
Les 2 ventes au 2 Place aux Herbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place aux Herbes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 2 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 16 848 €/m². Avec un prix moyen de 17 193 €/m², le 2 Place aux Herbes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place aux Herbes par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place aux Herbes se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 411.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place aux Herbes à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Place aux Herbes est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.26 € à 36.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
