21 Place de la Garonne, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Garonne, affiche un prix moyen de 14 107 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°23 et du 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de la Garonne, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1097 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 335 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Garonne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Garonne dans son marché local
Prix du 21 Place de la Garonne par rapport à la voie
Sur Place de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 15 802 €/m². Avec un prix moyen de 14 107 €/m², le 21 Place de la Garonne se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Garonne par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Garonne se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 318.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de la Garonne à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 21 Place de la Garonne est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 34.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
