24 Route des Plages, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Plages, affiche un prix moyen de 12 481 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route des Plages, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1084 mètres
Ventes au 24 Route des Plages
Les 2 ventes au 24 Route des Plages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route des Plages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Plages dans son marché local
Prix du 24 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 12 457 €/m². Avec un prix moyen de 12 481 €/m², le 24 Route des Plages se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Plages par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route des Plages se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 271.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route des Plages à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 24 Route des Plages est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
