36 Route des Plages, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route des Plages, affiche un prix moyen de 12 457 €/m², identique à celui du n°42 bis mais supérieur de 4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route des Plages, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route des Plages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route des Plages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route des Plages dans son marché local
Prix du 36 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 12 457 €/m². Avec un prix moyen de 12 457 €/m², le 36 Route des Plages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route des Plages par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route des Plages se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 270.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route des Plages à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 36 Route des Plages est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
