3 Rue Aire du Chemin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aire du Chemin, affiche un prix moyen de 17 724 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aire du Chemin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1024 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 376 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 423 mètres
Ventes au 3 Rue Aire du Chemin
Une vente a été recensée au 3 Rue Aire du Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aire du Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aire du Chemin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aire du Chemin dans son marché local
Prix du 3 Rue Aire du Chemin par rapport à la voie
Sur Rue Aire du Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 17 543 €/m². Avec un prix moyen de 17 724 €/m², le 3 Rue Aire du Chemin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aire du Chemin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aire du Chemin se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 425.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aire du Chemin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aire du Chemin est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
