8 Rue de l'Aïoli, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aïoli, affiche un prix moyen de 16 377 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Aïoli, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1034 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 418 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aïoli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aïoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aïoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aïoli, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aïoli dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aïoli par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aïoli, le prix moyen des appartements s'établit à 16 205 €/m². Avec un prix moyen de 16 377 €/m², le 8 Rue de l'Aïoli se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aïoli par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Aïoli se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 387.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Aïoli à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Aïoli est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 36.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
