13 Rue de l’Annonciade, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Annonciade, affiche un prix moyen de 14 972 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Annonciade, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Allard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1283 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Annonciade, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 369 €/m². Avec un prix moyen de 14 972 €/m², le 13 Rue de l’Annonciade se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Annonciade par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Annonciade se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 344.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Annonciade à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Annonciade est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
