8 Rue de l'Ormeau, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 14 491 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Ormeau, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1095 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 416 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 487 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ormeau
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ormeau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 14 574 €/m². Avec un prix moyen de 14 491 €/m², le 8 Rue de l'Ormeau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ormeau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 330 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Ormeau à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Ormeau est de 28.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 34.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
