24 Rue de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 20 218 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Citadelle, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1028 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Citadelle, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 20 463 €/m². Avec un prix moyen de 20 218 €/m², le 24 Rue de la Citadelle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Citadelle par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des maisons atteint 24 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Citadelle se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 383.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Citadelle à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Citadelle est de 30.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.3 € à 35.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Tropez a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 19 316 €/m² au deuxième semestre 2021 à 27 497 €/m² au premier semestre 2025.
