2 Rue de la Grenouillere, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 13 116 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Grenouillere, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1225 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grenouillere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grenouillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grenouillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grenouillere, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillere, le prix moyen des appartements s'établit à 13 325 €/m². Avec un prix moyen de 13 116 €/m², le 2 Rue de la Grenouillere se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grenouillere par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grenouillere se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 290.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Grenouillere à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Grenouillere est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
