12 Rue des Bouchonniers, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouchonniers, affiche un prix moyen de 19 628 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 et de 3.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Bouchonniers, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Paul Signac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 972 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 319 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 359 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouchonniers
Les 2 ventes au 12 Rue des Bouchonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouchonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bouchonniers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouchonniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouchonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 19 230 €/m². Avec un prix moyen de 19 628 €/m², le 12 Rue des Bouchonniers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouchonniers par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bouchonniers se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 482.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Bouchonniers à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Bouchonniers est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
