4 Rue des Commerçants, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Commerçants, affiche un prix moyen de 13 477 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Commerçants, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1164 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 442 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Commerçants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Commerçants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Commerçants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Commerçants, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Commerçants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Commerçants par rapport à la voie
Sur Rue des Commerçants, le prix moyen des appartements s'établit à 14 001 €/m². Avec un prix moyen de 13 477 €/m², le 4 Rue des Commerçants se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Commerçants par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Commerçants se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 300.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Commerçants à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Commerçants est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
