2 Rue des Feniers, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Feniers, affiche un prix moyen de 13 902 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Feniers, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1101 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 397 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 481 mètres
Ventes au 2 Rue des Feniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Feniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Feniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Feniers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Feniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Feniers par rapport à la voie
Sur Rue des Feniers, le prix moyen des appartements s'établit à 15 160 €/m². Avec un prix moyen de 13 902 €/m², le 2 Rue des Feniers se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Feniers par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Feniers se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 312.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Feniers à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Feniers est de 29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
