4 Rue des Moulins, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 19 630 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Moulins, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Paul Signac à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 988 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 337 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 19 232 €/m². Avec un prix moyen de 19 630 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Moulins se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 482.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Moulins à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Moulins est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 37.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
