2 Rue du 11 Novembre 1918, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 14 590 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 31 logements et 50 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 31 logements - 50 locaux - 3337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1288 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 14 191 €/m². Avec un prix moyen de 14 590 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 333.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 11 Novembre 1918 est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
