18 bis Rue du Cepoun San Martin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Cepoun San Martin, affiche un prix moyen de 17 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Cepoun San Martin, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1214 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 486 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Cepoun San Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Cepoun San Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Cepoun San Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Cepoun San Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Cepoun San Martin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Cepoun San Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Cepoun San Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 16 650 €/m². Avec un prix moyen de 17 080 €/m², le 18 bis Rue du Cepoun San Martin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Cepoun San Martin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Cepoun San Martin se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 407.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Cepoun San Martin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Cepoun San Martin est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 37.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
