26 Rue du Cepoun San Martin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cepoun San Martin, affiche un prix moyen de 15 841 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Cepoun San Martin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1199 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 466 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 573 mètres
Ventes au 26 Rue du Cepoun San Martin
Les 4 ventes au 26 Rue du Cepoun San Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Cepoun San Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Cepoun San Martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cepoun San Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cepoun San Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Cepoun San Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 16 650 €/m². Avec un prix moyen de 15 841 €/m², le 26 Rue du Cepoun San Martin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cepoun San Martin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Cepoun San Martin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 370.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Cepoun San Martin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Cepoun San Martin est de 30.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
