3 Rue du Cepoun San Martin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cepoun San Martin, affiche un prix moyen de 16 628 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cepoun San Martin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1218 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 499 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 600 mètres
Ventes au 3 Rue du Cepoun San Martin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cepoun San Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cepoun San Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cepoun San Martin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cepoun San Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cepoun San Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Cepoun San Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 16 650 €/m². Avec un prix moyen de 16 628 €/m², le 3 Rue du Cepoun San Martin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cepoun San Martin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cepoun San Martin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 393.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cepoun San Martin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cepoun San Martin est de 31.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.82 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
