22 Rue du Clocher, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 14 713 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Clocher, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1144 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 467 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 542 mètres
Ventes au 22 Rue du Clocher
Les 2 ventes au 22 Rue du Clocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clocher, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 528 €/m². Avec un prix moyen de 14 713 €/m², le 22 Rue du Clocher se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clocher par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Clocher se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 336.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Clocher à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Clocher est de 28.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
