1 Rue du Commandant Guichard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Guichard, affiche un prix moyen de 13 721 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Guichard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1196 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 508 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 592 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Guichard
Une vente a été recensée au 1 Rue du Commandant Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Guichard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Guichard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 930 €/m². Avec un prix moyen de 13 721 €/m², le 1 Rue du Commandant Guichard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Guichard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Guichard se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 307.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Guichard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Guichard est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
