8 Rue du Commandant Guichard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Guichard, affiche un prix moyen de 13 802 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et du 2.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Commandant Guichard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1188 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 579 mètres
Ventes au 8 Rue du Commandant Guichard
Les 2 ventes au 8 Rue du Commandant Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Guichard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Guichard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 930 €/m². Avec un prix moyen de 13 802 €/m², le 8 Rue du Commandant Guichard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Guichard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant Guichard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 310.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Commandant Guichard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Commandant Guichard est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
