3 Rue du Docteur Boutin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 12 996 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Boutin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1231 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Boutin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 820 €/m². Avec un prix moyen de 12 996 €/m², le 3 Rue du Docteur Boutin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Boutin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Boutin se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 285.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Boutin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Boutin est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
