40 Rue du General Allard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General Allard, affiche un prix moyen de 17 308 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du General Allard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1222 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du General Allard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du General Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du General Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du General Allard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General Allard dans son marché local
Prix du 40 Rue du General Allard par rapport à la voie
Sur Rue du General Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 15 009 €/m². Avec un prix moyen de 17 308 €/m², le 40 Rue du General Allard se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General Allard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du General Allard se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 413.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du General Allard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du General Allard est de 30.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 36.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
