44 Rue du General Allard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General Allard, affiche un prix moyen de 16 019 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du General Allard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1224 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 536 mètres
Ventes au 44 Rue du General Allard
Une vente a été recensée au 44 Rue du General Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du General Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du General Allard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General Allard dans son marché local
Prix du 44 Rue du General Allard par rapport à la voie
Sur Rue du General Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 15 009 €/m². Avec un prix moyen de 16 019 €/m², le 44 Rue du General Allard se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General Allard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du General Allard se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 375.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du General Allard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du General Allard est de 29.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 35.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
