86 Rue du General Allard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du General Allard, affiche un prix moyen de 13 090 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°90 et de 1.36 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue du General Allard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Allard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1269 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du General Allard
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du General Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du General Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du General Allard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du General Allard dans son marché local
Prix du 86 Rue du General Allard par rapport à la voie
Sur Rue du General Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 15 009 €/m². Avec un prix moyen de 13 090 €/m², le 86 Rue du General Allard se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du General Allard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du General Allard se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 288.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue du General Allard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 86 Rue du General Allard est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
