13 Rue du Parc des Lices, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc des Lices, affiche un prix moyen de 12 101 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Parc des Lices, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1022 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc des Lices, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc des Lices dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc des Lices par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 12 493 €/m². Avec un prix moyen de 12 101 €/m², le 13 Rue du Parc des Lices se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc des Lices par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Parc des Lices se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 259.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Parc des Lices à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Parc des Lices est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
