3 Rue du Parc des Lices, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc des Lices, affiche un prix moyen de 13 734 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Parc des Lices, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 30 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1027 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres
Ventes au 3 Rue du Parc des Lices
Les 4 ventes au 3 Rue du Parc des Lices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc des Lices, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc des Lices dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc des Lices par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 12 658 €/m². Avec un prix moyen de 13 734 €/m², le 3 Rue du Parc des Lices se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc des Lices par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc des Lices se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 307.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Parc des Lices à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Parc des Lices est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
