55 Rue du Portail Neuf, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 16 946 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°30 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Portail Neuf, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1064 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 374 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 447 mètres
Ventes au 55 Rue du Portail Neuf
Les 2 ventes au 55 Rue du Portail Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Portail Neuf, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 55 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 15 732 €/m². Avec un prix moyen de 16 946 €/m², le 55 Rue du Portail Neuf se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Portail Neuf par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Portail Neuf se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 403.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Portail Neuf à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Portail Neuf est de 30.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
