8 Rue du Portail Neuf, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 15 806 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1571, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Portail Neuf, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1571, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1128 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 518 mètres
Ventes au 8 Rue du Portail Neuf
Une vente a été recensée au 8 Rue du Portail Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portail Neuf, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 15 732 €/m². Avec un prix moyen de 15 806 €/m², le 8 Rue du Portail Neuf se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portail Neuf par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Portail Neuf se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 369.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Portail Neuf à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Portail Neuf est de 30.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 36.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
