1 Rue du Portalet, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 16 628 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Portalet, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1253 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 548 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portalet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 16 595 €/m². Avec un prix moyen de 16 628 €/m², le 1 Rue du Portalet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portalet par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Portalet se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 394.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Portalet à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Portalet est de 31.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.81 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
