2 Rue Etienne Berny, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Berny, affiche un prix moyen de 18 349 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Etienne Berny, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1191 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 350 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Berny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Berny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Berny dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Berny par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Berny, le prix moyen des appartements s'établit à 17 195 €/m². Avec un prix moyen de 18 349 €/m², le 2 Rue Etienne Berny se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Berny par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Berny se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 445.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Etienne Berny à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Etienne Berny est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.97 € à 36.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
