39 Rue Etienne Berny, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Etienne Berny, affiche un prix moyen de 18 571 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°22 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Etienne Berny, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1017 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 161 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Etienne Berny
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Etienne Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Etienne Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Etienne Berny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Etienne Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Etienne Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Etienne Berny dans son marché local
Prix du 39 Rue Etienne Berny par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Berny, le prix moyen des appartements s'établit à 17 160 €/m². Avec un prix moyen de 18 571 €/m², le 39 Rue Etienne Berny se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Etienne Berny par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Etienne Berny se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 451.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Etienne Berny à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Etienne Berny est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
