8 Rue Fontanette, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fontanette, affiche un prix moyen de 17 025 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fontanette, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1092 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 551 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontanette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fontanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fontanette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontanette dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontanette par rapport à la voie
Sur Rue Fontanette, le prix moyen des appartements s'établit à 17 066 €/m². Avec un prix moyen de 17 025 €/m², le 8 Rue Fontanette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontanette par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fontanette se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 406.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fontanette à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fontanette est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.41 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
