17 Rue du Four, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Four, affiche un prix moyen de 18 147 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°19 et du 3.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Four, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1182 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 551 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 608 mètres
Ventes au 17 Rue du Four
Les 2 ventes au 17 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Four, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Four dans son marché local
Prix du 17 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 15 747 €/m². Avec un prix moyen de 18 147 €/m², le 17 Rue du Four se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Four par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Four se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 439.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Four à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Four est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.07 € à 36.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
