2 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Sibilli, affiche un prix moyen de 21 100 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1151 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 399 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 513 mètres
Ventes au 2 Rue François Sibilli
Les 2 ventes au 2 Rue François Sibilli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Sibilli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Sibilli, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Sibilli dans son marché local
Prix du 2 Rue François Sibilli par rapport à la voie
Sur Rue François Sibilli, le prix moyen des appartements s'établit à 17 276 €/m². Avec un prix moyen de 21 100 €/m², le 2 Rue François Sibilli se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Sibilli par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Sibilli se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 527.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Sibilli à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Sibilli est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 36.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
