4 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Sibilli, affiche un prix moyen de 20 534 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1148 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Sibilli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Sibilli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Sibilli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Sibilli, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Sibilli dans son marché local
Prix du 4 Rue François Sibilli par rapport à la voie
Sur Rue François Sibilli, le prix moyen des appartements s'établit à 17 298 €/m². Avec un prix moyen de 20 534 €/m², le 4 Rue François Sibilli se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Sibilli par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Sibilli se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 509.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François Sibilli à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François Sibilli est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
