56 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue François Sibilli, affiche un prix moyen de 15 805 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°58 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 528 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1029 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 244 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 369 mètres
Ventes au 56 Rue François Sibilli
Les 5 ventes au 56 Rue François Sibilli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue François Sibilli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue François Sibilli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue François Sibilli dans son marché local
Prix du 56 Rue François Sibilli par rapport à la voie
Sur Rue François Sibilli, le prix moyen des appartements s'établit à 17 298 €/m². Avec un prix moyen de 15 805 €/m², le 56 Rue François Sibilli se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue François Sibilli par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue François Sibilli se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 368.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue François Sibilli à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 56 Rue François Sibilli est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.32 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
