76 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue François Sibilli, affiche un prix moyen de 16 436 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue François Sibilli, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 966 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 189 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue François Sibilli
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue François Sibilli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue François Sibilli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue François Sibilli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue François Sibilli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue François Sibilli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue François Sibilli dans son marché local
Prix du 76 Rue François Sibilli par rapport à la voie
Sur Rue François Sibilli, le prix moyen des appartements s'établit à 17 276 €/m². Avec un prix moyen de 16 436 €/m², le 76 Rue François Sibilli se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue François Sibilli par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue François Sibilli se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 388.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue François Sibilli à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 76 Rue François Sibilli est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
