61 Rue Gambetta, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 14 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Gambetta, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1020 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 292 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Gambetta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 15 175 €/m². Avec un prix moyen de 14 620 €/m², le 61 Rue Gambetta se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Gambetta se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 333.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Gambetta à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Gambetta est de 29.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 35.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
