38 Rue Georges Clémenceau, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 16 909 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°58 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges Clémenceau, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1009 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 192 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 339 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 38 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 481 €/m². Avec un prix moyen de 16 909 €/m², le 38 Rue Georges Clémenceau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Clémenceau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 401.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges Clémenceau à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges Clémenceau est de 31.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.85 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
