13 Rue Jean Aicard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 13 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Aicard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Allard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1255 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Aicard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 269 €/m². Avec un prix moyen de 13 524 €/m², le 13 Rue Jean Aicard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Aicard se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 301.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Aicard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Aicard est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
