8 Rue Saint Esprit, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 15 181 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Esprit, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1235 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 550 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 636 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Esprit
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Esprit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 15 370 €/m². Avec un prix moyen de 15 181 €/m², le 8 Rue Saint Esprit se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Esprit par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Esprit se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 350.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Esprit à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Esprit est de 29.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.07 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
