18 Rue Sibille, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sibille, affiche un prix moyen de 15 010 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sibille, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1186 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 464 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 564 mètres
Ventes au 18 Rue Sibille
Une vente a été recensée au 18 Rue Sibille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sibille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sibille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sibille dans son marché local
Prix du 18 Rue Sibille par rapport à la voie
Sur Rue Sibille, le prix moyen des appartements s'établit à 15 328 €/m². Avec un prix moyen de 15 010 €/m², le 18 Rue Sibille se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sibille par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sibille se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 346.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sibille à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sibille est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 34.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
