9 bis Rue Sibille, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sibille, affiche un prix moyen de 14 831 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 2.47 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Sibille, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1204 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 588 mètres
Ventes au 9 bis Rue Sibille
Les 2 ventes au 9 bis Rue Sibille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sibille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sibille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sibille dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sibille par rapport à la voie
Sur Rue Sibille, le prix moyen des appartements s'établit à 15 328 €/m². Avec un prix moyen de 14 831 €/m², le 9 bis Rue Sibille se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sibille par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Sibille se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 341.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Sibille à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Sibille est de 29.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
