1 Traverse de la Gare, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Gare, affiche un prix moyen de 12 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Gare, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Gare, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Gare par rapport à la voie
Sur Traverse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 12 485 €/m². Avec un prix moyen de 12 479 €/m², le 1 Traverse de la Gare se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Gare par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Gare se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 271.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Gare à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Gare est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
