2 Traverse des 4 Vents, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 16 241 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des 4 Vents, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1070 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 472 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des 4 Vents, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Traverse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Traverse des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 16 264 €/m². Avec un prix moyen de 16 241 €/m², le 2 Traverse des 4 Vents se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des 4 Vents par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des 4 Vents se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 381.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des 4 Vents à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des 4 Vents est de 30.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.29 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
