2 Traverse des Lices, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Lices, affiche un prix moyen de 19 278 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Lices, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 883 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 128 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 213 mètres
Ventes au 2 Traverse des Lices
Les 2 ventes au 2 Traverse des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Lices, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Lices dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Lices par rapport à la voie
Sur Traverse des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 18 367 €/m². Avec un prix moyen de 19 278 €/m², le 2 Traverse des Lices se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Lices par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Lices se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 472.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Lices à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Lices est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
